Maison - À vendre
838 000 $ Brossard
- Maison
- 15 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 470 Av. Victor-Hugo
Magnifique propriété à paliers multiples impeccablement entretenue , offrant cinq chambres à coucher, et 2+1 salles de bains rénovées, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et convivial. Profitez d'une grande cour intime, idéale pour les moments en plein air. Située à deux minutes du pont Champlain et dix minutes R.E.M., cette maison allie confort, espace et accessibilité.
Rénovations 2024 :
. Remplacement du panneau électrique, de la fournaise et thermopompe centrale. Installation d'une borne de recharge 48 ampères pour véhicule électrique.
. Finition du sous-sol incluant nouveaux planchers et isolation, ajout d'une 5ème chambre et rénovation de la salle familiale, salle de bain complète et espace de rangement.
. Installation du nouveau plancher en céramiques et des nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine.
. Rénovation de la salle de bain de l'étage et de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
. Installation du nouveau cabanon 10'2 x 8'3, ajout de la terrasse en pavés unis et du gazébo, des haies de cèdres sur les côtés arrière et droit et de 2 bacs à jardin.
-Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer électrique, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, et une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande fenêtre.
-À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée
-Au rez-de-jardin et au sous-sol, la maison offre deux chambres à coucher supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une vaste salle familiale, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût.
- Garage de 20' x 11', isolé et chauffé, avec plancher fini à l'époxy et borne de recharge pour véhicule électrique.
-Superbe cour arrière intime avec terrasse en pavé uni, charmant gazebo, cabanon pratique et deux bacs à jardin, et une belle haie de cèdres .
INCLUSIONS
Combiné hotte/micro-ondes, foyer électrique, luminaires fixes, borne de recharge pour véhicule électrique (48 ampères), gazebo et abri tempo.
EXCLUSIONS
5 électroménagers (2 réfrigérateurs, cellier, cuisinière, lave-vaisselle).
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 838 000 $ |
| Référence | 26474955 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Taxe municipale | 2 835 $ / an |
| Taxe scolaire | 344 $ / an |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 6 256 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | électrique |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 45.6 x 32.6 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 282 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 337 600 $ |
| Total | 619 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 835 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 344 $ |
| Total | 3 179 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.7x4.10 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 15.8x10.0 pi | Céramique | accès ext |
| RC | Salle à manger | 10.5x9.4 pi | Bois | |
| RC | Salon | 16.7x11.1 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 5.6x5.1 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.2x12.0 pi | Bois | plafond Cathédrale |
| 2 | Chambre à coucher | 13.1x12.0 pi | Bois | plafons cathédrale |
| 2 | Chambre à coucher | 10.9x9.0 pi | Bois | plafond cathédrale |
| 2 | Salle de bains | 9.7x4.11 pi | Céramique | |
| RJ | Salle familiale | 12.8x10.3 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Chambre à coucher | 10.11x9.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 12.8x10.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.11x9.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10.11x10.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 8.0x3.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Autre | 9.9x4.0 pi | Béton | salle mécanique |
