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House - For sale
1 449 000 $
#23058780 - 684 Rue Beatty, H4H1X8, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
12
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Le stationnement est partagé en alternance avec le voisin un mois sur deux. Pas d'entente signée. Possibilité d'installer une piscine hors terre dans la cour.

Propriété rare sur le marché, le 684 rue Beatty est idéale pour y installer votre famille à long terme. Cet ancien duplex a été intelligemment converti, le rez-de-chaussée judicieusement décloisonné vous offre, un espace salon et boudoir avec le cachet des années 30, un chaleureux foyer au gaz double face séparant le boudoir et le bureau. La cuisine et très spacieuse et permet d'accueillir 3 personnes sur son immense comptoir de quartz de 14 pieds. La salle à manger est munie d'une large banquette pour un gain d'espace et beaucoup de fonctionnalité. La vue sur la belle cour arrière aménagée pouvant accueillir une piscine hors-terre et un espace salon extérieur bien pensé. Au 2e étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace bureau additionnel. Le sous-sol d'une bonne hauteur est idéal pour la salle familiale, un autre espace bureau ou gym à la maison. La salle de lavage est très spacieuse et l'atelier - salle mécanique offre un autre espace de rangement fonctionnel.

INCLUSIONS
Toiles, pôles et rideaux, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinère, laveuse et sécheuse, tous les luminaires suspendus. Mobilier de jardin. Rangements PAX au 2e étage.

EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs

Information
General
Reference
23058780
Price
1 449 000 $
Rooms
Rooms
12
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Shower rooms
1
Areas
Land area
205,5 m²
Finances
Property tax
5 082 $
Housing tax
592 $
Municipal assessment
Assessment year 2024
Land $298,000
Building $531,300
Total $829,300
Taxes
Municipal Taxes (2026) $5,082
School taxes (2026) $592
Total $5,674
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (12½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt and gravel
Siding Brick
Windows PVC
Window type Crank handle
French window
Hung
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Hearth stove Gaz fireplace
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Wall-mounted heat pump
Landscaping Fenced
Landscape
Topography Flat
Proximity Bicycle path
Elementary school
Golf
High school
Highway
Hospital
Park - green area
Public transport
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 7.31 x 11.6 m
Land dimensions 8.53 x 24.08 m
Occupancy date 2026/11/06
Photos
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Location
684 Rue Beatty, H4H1X8, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
72 450.00 $ 1 449 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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438 406-4589
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