Maison - Vendu
Granby
- Maison
- 1 330 pc
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à paliers multiples - 1252 Rue de l'Émérillon
Magnifique opportunité dans un des secteurs les plus prisés de Granby. Tout près de la piste cyclable (La Route des Champs), piste de motoneige et tous les services à moins de 5 minutes de voiture. À 5 minutes du Zoo de Granby et à 20 minutes du Centre de ski Bromont Montagne d'expériences (à l'été : randonnée, vélo de montage, parc aquatique)
Magnifique opportunité dans un des secteurs les plus prisés de Granby. Tout près de la piste cyclable (La Route des Champs), piste de motoneige et tous les services à moins de 5 minutes de voiture. À 5 minutes du Zoo de Granby et à 20 minutes du Centre de ski Bromont Montagne d'expériences (à l'été : randonnée, vélo de montage, parc aquatique) .
Cette charmante propriété comportant 3 c.a.c + un bureau et 2 salles de bains est située dans un croissant tranquille et paisible, idéal pour une famille. Élevez vos enfants dans la tranquillité d'esprit qui offre ce secteur très résidentiel et familier.
Pour les amateurs de nature, vous serez comblés par un très grand terrain de plus de 22 000 pi2 boisés d'arbres matures et bien aménagés. Ne vous souciez plus jamais du manque de stationnement lorsque vous recevrez la grande famille à Noël alors que vous pouvez stationner au moins 6 voitures Plusieurs rénovations faites:
*Sous-sol refait à neuf en 2020 (plancher en bois d'érable du Canada);
*Piscine2020;
*Cuisine,très grand îlot central2018;
*Agrandissement d'untrès grand patioen bois traité2019;
*Toiture refaite en 2018;
*Réservoir d'eau chaude2019;
*Quelques portes et fenêtres remplacées récemment;
*Grand cabanon de 300pi2 avec porte de service et petite porte de garage.
INCLUSIONS
Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Grand Cabanon, Foyer au bois, Garde-robe de cèdre, Luminaires, Micro-ondes intégré, Rideaux, Stores, Ventilateur, thermopompe, Piscine Hors-terre Au sel.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Maison |
Référence | 19259736 |
Année de construction | 1988 |
Taxe municipale | 279 000 $ / an |
Taxe scolaire | 216 $ / an |
Pièces | 6 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 1 330 pc |
Terrain | 22 406 pc |
Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Brique Vinyle |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires | Bois |
Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Climatiseur mural Installation aspirateur central Thermopompe murale |
Piscine | Hors-terre |
Stationnement | Extérieur |
Particularités | Boisé |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 32.0 x 52.0 pi (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 130.0 x 150.0 pi (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 62 300 $ |
Évaluation Bâtiment | 216 700 $ |
Total | 279 000 $ |
Taxes municipales (2021) | 279 000 $ |
Taxes scolaires (2021) | 216 $ |
Total | 279 216 $ |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Cuisine | 19x15.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Chambre à coucher | 18.6x9.6 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 13.2x13.6 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle de bains | 16.8x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
SS1 | Salon | 26x15 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Chambre à coucher | 11.2x12.8 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Bureau à domicile | 9x15 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Salle de bains | 9.6x9 pi (irrégulier) | Céramique |