Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

1 599 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

4413 Boul. Décarie H4A3K4
  • Maison
  • 233,6 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 4413 Boul. Décarie

Référence : #13618767
438 406-4589

Offrez-vous le luxe de la lumière et de l'espace avec cette propriété de coin baignée de soleil, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation idéale. Spacieuse et intelligemment conçue, elle compte actuellement trois chambres à coucher, avec une configuration flexible permettant d'en aménager jusqu'à cinq, parfaite pour les familles nombreuses, les professionnels en télétravail ou ceux qui recherchent un confort sans compromis.
Dotée de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau supplémentaire, cette demeure allie parfaitement modernité et fonctionnalité. La cour arrière privée invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux soirées estivales entre amis, dans un cadre intime et paisible.

Un garage double intérieur vient compléter ce bien d'exception. Le tout, à seulement quelques pas du métro, des grands axes routiers, et situé dans un quartier dynamique et très recherché.
Son emplacement stratégique vous place à distance de marche des commerces et restaurants tendance du village Monkland, des parcs verdoyants et des écoles les plus réputées de la ville. Une adresse convoitée où chaque jour se vit dans le confort et la sérénité.

*Le plan est fourni à titre indicatif seulement et n'a pas été certifié par un architecte. La superficie habitable ainsi que celle du terrain ont été obtenues à partir du rôle d'évaluation foncière.




INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtre, balayeuse centrale et les accessoires, télécommande pour le garage.

EXCLUSIONS
--

image 0 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces
Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 599 000 $
Charges 945 $ / mois
Référence 13618767
Nombre d'unités 1
Année de construction 2009
Taxe municipale 9 389 $ / an
Taxe scolaire 1 222 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 233,6 m²
Terrain 331,47 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Stratifié
Équipement disponible Climatiseur central
Cour privée
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Unité de coin
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Les Villages Monkland et Victoria, CUSUM, tennis
Parc-espace vert
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 21.5 x 6.4 m
Date d'occupation 2025/10/11
Type de copropriété Divise
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 439 200 $
Évaluation Bâtiment 1 034 000 $
Total 1 473 200 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 9 389 $
Taxes scolaires (2025) 1 222 $
Total 10 611 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.7x5.10 pi Céramique
RC Salon 17x15 pi (irrégulier) Bois Foyer au gaz
RC Salle à manger 14x11 pi Bois
RC Cuisine 19.7x12.9 pi Céramique Accès Terrasse
RC Salle d'eau 5x5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15.2x12.5 pi Bois Ensuite
2 Salle de bains 15.5x6.8 pi Céramique Bain/douche séparée
2 Penderie (Walk-in) 10.2x6.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 10x17 pi (irrégulier) Bois Ensuite
2 Salle de bains 8.6x6.8 pi Céramique
2 Salle de lavage 8.2x5.1 pi Céramique
3 Salle familiale 26x19 pi (irrégulier) Bois Possibilité d'une 5e chambre
3 Chambre à coucher 12.3x10.7 pi Bois
3 Salle de bains 8x7 pi Céramique
3 Penderie (Walk-in) 5x5 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 16x11 pi Bois
SS1 Rangement 8x8 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Danielle Allarie - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#13618767

Dianet Salazar
Courtier immobilier résidentiel-REMAX Propulsé par Centris.ca
438 406-4589
Remplissez ce petit formulaire et nous vous contacterons dans les 24 heures avec plus d'informations.




Politique de confidentialité.
Refuser
Accepter
Avec votre consentement, nous et nos partenaires utilisons les cookies ou des technologies similaires pour stocker, accéder à et traiter des données personnelles telles que vos visites à ce site Web, les adresses IP et les identifiants des cookies. Vous pouvez révoquer votre consentement à tout moment.
Avec nos partenaires, nous traitons les données suivantes :
Données de géolocalisation précises et identification par analyse du terminal, données d'audience et développement de produit, Stocker et/ou accéder à des informations sur un terminal.