Maison - À vendre
549 000 $ Candiac
- Maison
- 980 pc
- 11 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 17 Av. Gounod
Magnifique propriété située dans un secteur recherché et homogène. Cette maison de coin offre 3 chambres à coucher, une belle grande fenestration et une cour intime bordée de haies. Elle bénéficie également d'un grand terrain, idéal pour une future expansion. Le tout dans un quartier agréable et familial.
Opportunité Exceptionnelle à Saisir!
Emplacement de choix dans un quartier paisible et familial du secteur renommé du Parc Champlain, reconnu pour ses arbres matures et son cadre tranquille.
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied
Grand terrain intime situé sur un coin de rue
3 entrées indépendantes
3 chambres spacieuses (avec possibilité d'une 4e)
Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante
Abri pour voiture (possibilité de conversion en garage, sous réserve des règlements municipaux)
Grand stationnement pouvant accueillir plus de 4 véhicules
À proximité :
Transport en commun (train de banlieue et autobus)
Accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 15
Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE
Parcs, sentiers et pistes cyclables
Près de toutes les commodités : pharmacies, épiceries, quincailleries, hôpital vétérinaire, garages, restaurants, etc.
Activités multiples : bibliothèque, centre sportif, patinoire, piscine, skate park, centre d'entraînement et bien plus
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite!
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 549 000 $ |
| Référence | 12492181 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Taxe municipale | 3 022 $ / an |
| Taxe scolaire | 343 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 980 pc |
| Terrain | 7 090 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.0 x 35.0 pi |
| Dimensions du terrain | 72.0 x 85.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 289 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 106 100 $ |
| Total | 395 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 022 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 343 $ |
| Total | 3 365 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.0x3.3 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Salon | 14.11x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.8x8.5 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Cuisine | 11.6x8.7 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.5x10.10 pi | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher | 13.8x9.7 pi | Tapis | |
| RC | Salle d'eau | 9.2x5.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 19.4x14.2 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.0x10.5 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle de bains | 10.7x4.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 32.10x11.3 pi (irrégulier) | Béton |
