Appartement - À vendre
319 900 $ Saint Roch De L'achigan
- Appartement
- 1 046 pc
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1400 Rue Principale
Découvrez ce condo moderne au coeur de Saint-Roch-de-l'Achigan. Avec plus de 1000 pi², trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle et des hauts plafonds, ce demi-sous-sol lumineux offre confort et modernité. Profitez de deux grandes terrasses, d'une thermopompe récemment installée et de deux stationnements. Idéal pour une famille ou premiers acheteurs !
Situé en plein coeur de Saint-Roch-de-l'Achigan, ce condo de plus de 1000 pieds carrés, construit en 2012 rénové au gout du jour, allie parfaitement confort, espace et style contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres et les portes-patio laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, même en demi-sous-sol, grâce à la hauteur exceptionnelle des plafonds.
L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. La salle de bain a été entièrement rénovée et propose une vanité italienne à double vasque ainsi qu'une grande douche en verre, offrant une touche de luxe au quotidien.
Les améliorations récentes incluent une thermopompe installée en 2024, un échangeur d'air (2022), et des luminaires encastrés à DEL remplacés en 2025. Deux grandes terrasses permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour relaxer ou recevoir.
Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, et l'installation est déjà prête pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs ou une jeune famille à la recherche d'un espace moderne, clé en main, bien situé et à prix compétitif au centre de Saint-Roch-de-l'Achigan.
INCLUSIONS
Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, luminaires.
EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, borne de recharge VE, effets personnels des vendeurs.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 319 900 $ |
| Charges | 142 $ / mois |
| Référence | 22738123 |
| Unité | 102 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 1 554 $ / an |
| Taxe scolaire | 96 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 046 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 80 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | TE |
| Pourcentage de quote-part | 15.0% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 41 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 132 500 $ |
| Total | 173 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 554 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 96 $ |
| Total | 1 650 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Hall d'entrée | 5.9x5.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle à manger | 10.9x10.1 pi | Plancher flottant | Concept air-ouverte |
| SS1 | Salon | 12.9x9.8 pi | Plancher flottant | Concept air-ouverte |
| SS1 | Cuisine | 10.6x10.4 pi | Céramique | Concept air-ouverte |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 13.5x12 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Accès terrasse arrière |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x10.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.1x12.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9.6x8.6 pi | Céramique |
