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Appartement - À vendre

499 800 $ Brossard

4570 Rue de Lombardie J4Y0J3
  • Appartement
  • 1333.0 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 4570 Rue de Lombardie

Référence : #24258455
438 406-4589

Magnifique clé en main, grande unité de coin. Immeuble située à deux pas du quartier Dix30. La qualité de vie d'une maison moins les tracas!Vivez en condo. Quartier exceptionnellement paisible.près des parcs et des pistes cyclables autour , aux abords des autoroutes, du transport en commun, du pont et de la nouvelle station de train du REM!!!

Magnifique clé en main, grande unité de coin.Immeuble toute en brique construction 2012 située à deux pas du quartier Dix30.La qualité de vie d'une maison moins les tracas!Vivez en condo. Quartier exceptionnellement paisible.
Adjacent des parcs et des pistes cyclables autour du coin
Au coeur du Quartier Dix30, aux abords des autoroutes, du transport en commun, du pont et de la nouvelle station de train du REM!!!!!
Un immeuble de seulement 4 unités avec sa propre entrée privée
Une visite vous charmera!
Accès au centre-ville de Montréal en 20 minutes
Confort assuré grâce au chauffage et climatisation centrale électrique et système chauffe-eau instantané au gaz naturel. Plafonds de 9 pieds. Garage double privé et chauffé. Grande cuisine spacieuse avec comptoirs en granite et évier double, robinetterie haut de gamme.
Deux grandes chambres. Chambre principale avec walk-in incluant étagères de rangement en bois. Salon et salle à manger à aire ouverte. Moulures o'gee, retombée et luminaires encastrés dans cuisine, salle à dîner et au salon. Gradateurs dans plusieurs pièces. Généreuse fenestration avec beaucoup de lumière naturelle. Salle de bain avec douche en vitre et salle d'eau.Sous-sol aménagé en cinéma maisonet espace bureaude travail (possibilité de faire une troisième chambre)
Rangement ajouté dans le garage avec portes coulissantes.
Entrée privée, aucun espace commun sauf le terrain.Aucun voisin arrière et sur le côté (espace vert).Secteur résidentiel tranquille avec parcs à proximité.
Investissement de plus de 28 000.00 en extra dans le condo.
Autres caractéristiques :
Accès direct au garage de l'intérieur
Chauffage et climatisation à air pulsé
Système d'alarme feu / vol relié à centrale.



INCLUSIONS
luminaires, aspirateur central, Manettes ouvre porte de garage.

EXCLUSIONS
Porte vitrail décorative et miroir de la salle d'eau ainsi que les valences et rideaux de la chambre des maîtres , de la salle à dîner et du salon .

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 499 800 $
Charges 130 $ / mois
Référence 24258455
Unité 2
Étage 1
Année de construction 2012
Taxe municipale 2 976 $ / an
Taxe scolaire 525 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1333.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 25.0%
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 976 $
Taxes scolaires (2019) 525 $
Total 3 501 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher principale 15x12 pi
RC Chambre à coucher 13x9.10 pi
RC Salon 17x15.4 pi (irrégulier)
RC Salle à manger 13.6x11 pi
RC Cuisine 10.6x10.2 pi
RC Salle d'eau 7.8x3.2 pi
RC Salle de bains 12.6x8.8 pi (irrégulier)
SS1 Salle familiale 22x10.5 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jamil Mirza - RE/MAX 2000)
Référence :
#24258455

Dianet Salazar
Courtier immobilier résidentiel
438 406-4589