Vendre sa maison au printemps – Trucs et astuces

Est-ce vraiment avantageux de vendre au printemps ?

Quelles sont les meilleures astuces que vous devriez savoir afin d’optimiser la vente de votre maison ce printemps ?

C’est à ces deux questions que nous répondons dans cet article !

Nous vous expliquons pourquoi selon nous le printemps est une excellente saison pour vendre sa maison, et nous vous présentons 10 trucs pour optimiser votre maison lors d’une vente printanière.

Après avoir lu cet article, vous serez parfaitement outillé pour préparer votre projet de vente afin de maximiser vos profits à la vente.

Avec quelques bons trucs, on peut faire des miracles et vous aurez le maximum de chances de vendre rapidement !

Est-ce que le printemps est une bonne saison pour vendre sa maison au Québec ?

La réponse est OUI ! Absolument, 100% !

Pourquoi ? Parce qu’après l’hiver qui vient de passer, les acheteurs ont hâte de sortir de chez eux et de réaliser leur projet d’achat. Souvent, les gens qui veulent et qui sont prêts à acheter au milieu de l’hiver attendent l’arrivée du printemps pour réaliser leur projet.

Ils ne veulent pas magasiner leur maison avec un banc de neige de 10 pieds devant leur future maison. Ils veulent pouvoir voir l’aménagement paysager autour, profiter de l’extérieur et surtout, ils veulent déménager au chaud et non au milieu d’une tempête de neige.

Au printemps, c’est le moment où les acheteurs arrivent en masse sur le marché, et vous pouvez en profiter !

10 trucs pour optimiser votre maison lors d’une vente printanière

Bon, maintenant qu’on a établi que le printemps est une bonne saison pour vendre sa maison, il n’est pas sans dire que votre maison ne se vendra pas toute seule ! Si vous vous contentez d’afficher votre maison sans la préparer et l’optimiser avant, vous risquez d’attendre longtemps avant de passer chez le notaire.

Nous avons justement préparé une liste de 10 trucs pour optimiser votre maison lors d’une vente printanière.

Nous vous suggérons fortement d’appliquer ces quelques trucs si vous voulez vraiment vendre votre maison rapidement et au meilleur prix.

#1 : Raclez le terrain afin de relever le gazon

Premièrement, comme vous devriez faire à chaque printemps, raclez votre terrain afin d’enlever le sable et les saletés accumulées lors de la fonte des neiges. Racler son terrain permet également de relever le gazon afin de celui-ci pousse et devienne vert plus rapidement.

Un terrain qui n’est pas raclé, ça parait au premier coup d’œil et ça peut faire fuir les acheteurs, qui se diront que si vous entretenez votre maison comme vous entretenez votre terrain, ils sont mieux d’aller voir ailleurs.

#2 : Plantez des semences à gazon

Nous vous suggérons également de planter des semences à gazon tôt dans la saison afin de donner un « boost » à votre gazon pour que celui-ci devienne beau le plus rapidement possible. Avec l’hiver qui vient de passer, votre gazon aura surement besoin de quelques retouches. Ça vaut la peine de dépenser quelques dollars pour avoir une belle pelouse.

#3 : Nettoyez les gouttières

Le nettoyage des gouttières est sans contredit une tâche printanière des plus désagréables, mais oh combien nécessaire. Avec l’hiver, de la neige s’est accumulée et souvent des saletés et débris peuvent avoir été transportés jusque dans vos gouttières et descentes par le vent et la neige. Nettoyez-les pour avoir un « look » propre !

#4 : Lavez votre stationnement et entrée

Lorsque la neige aura fini de fondre, votre stationnement et votre entrée seront pleins de sable, de sel et de petits débris. C’est important de passer la machine à pression dans votre stationnement afin que celui-ci retombe sur l’asphalte, et nettoyez votre entrée pour que celle-ci soit propre. Après tout, en hiver, vous transportez une quantité impressionnante de calcium et de sel, c’est juste normal que vous nettoyiez le tout le printemps venu.

#5 : Lavez à pression votre patio

L’hiver, on laisse souvent la neige s’accumuler sur notre patio. Une fois la fonte des neiges achevée au printemps, c’est important de passer la machine à pression sur votre patio pour le nettoyer en profondeur et pour enlever les traces de sel et de calcium. C’est autant important pour l’aspect esthétique pour éviter que votre patio ne subisse des dommages.

Si vous voyez que la peinture est écaillée, faites des retouches de peinture ou de teinture afin de lui redonner un look impeccable.

#6 : Faites l’entretien de votre pompe de puisard

Si vous habitez dans un secteur où la nappe phréatique est haute ou bien qu’il arrive que l’eau s’infiltre dans votre sous-sol au printemps lors de la fonte des neiges, vous voudrez assurément vous assurer que votre pompe de puisard fonctionne parfaitement. Nous vous suggérons de faire l’entretien de votre pompe de puisard au début du mois de mars afin de vous assurer que celle-ci fonctionne bien et qu’elle est parfaitement opérationnelle pour le printemps. Vaut mieux prévenir que guérir !

#7 : Testez et contrôlez l’humidité au sous-sol

Au printemps, avec la fonte des neiges, il est possible que vos fondations, même si elles sont étanches, absorbent un peu d’eau et rendent votre sous-sol humide. Testez le taux d’humidité dans votre sous-sol et contrôlez au besoin l’humidité avec un déshumidificateur. Cela rendra votre sous-sol plus confortable et évitera que de la moisissure se crée.

#8 : Plantez des fleurs et optimisez l’aménagement paysager

Évidemment, qui dit printemps dit fleurs et superbes aménagement paysagers. Nous vous recommandons de planifier un budget afin de mettre de l’avant un aménagement paysager séduisant.

Une bonne première impression, ça fait des miracles.

Investir quelques centaines de dollars peut vraiment changer le look extérieur de votre maison et vous permettre de vendre plus rapidement.

#9 : Sortez les meubles de jardin le plus tôt possible

Un patio vide, ce n’est pas tellement invitant. C’est pourquoi nous vous suggérons de sortir les meubles de jardin le plus tôt possible afin de meubler votre patio et de lui donner un caractère charmant.

Vous devez donner un look confortable et accueillant à votre patio afin que vos acheteurs potentiels aient envie d’y passer du temps.

C’est primordial que vous ne laissiez pas votre patio vide lors des visites.

#10 : Faites équipe avec un courtier immobilier

Finalement, l’un des meilleurs trucs pour optimiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix votre maison ce printemps est de faire équipe avec un courtier immobilier.

Ça peut sonner vieux jeu comme truc, mais c’est définitivement LA façon de vraiment maximiser vos chances de vendre, car les courtiers ont des connaissances et des compétences qui leur permettent de mettre en confiance les acheteurs et de leur faire voir le potentiel incroyable de votre propriété.

Les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier pour vendre sa maison sont nombreux, et ce n’est pas pour rien qu’encore la très grande majorité des transactions immobilières au Québec se font par l’entremise de ces professionnels.