Prix des propriétés à Montréal: augmentation de 6% prévue en 2021
22 jan. 2021
Selon les résultats de l’Étude sur les prévisions du marché, les prix des propriétés dans le Grand Montréal devraient augmenter de 6,0 % d’ici la fin de l’année 2021. Cette hausse est stimulée par la faiblesse de l’inventaire et la demande non satisfaisante.
En ce qui concerne Montréal, l’augmentation de 6% du prix de l’agrégat d’une propriété d’ici le quatrième trimestre de l’année prochaine se traduit à l’atteinte d’une valeur totale 514 900 $.
Durant cette même période, le prix médian d’une maison standard à deux étages devrait croître de 7,0 % pour atteindre 656 200 $. De plus, l’entreprise immobilière prévoit une croissance plus modérée de 3,75 %, portant le total à 382 600 $, pour ce qui est des copropriétés.
«La pandémie a marqué les imaginaires en ce sens qu’elle a donné la possibilité aux gens de réaliser des projets immobiliers, notamment, jusqu’ici impossibles sans le télétravail. Acheter une propriété est devenu le projet principal de nombreux ménages et pour certains, l’une des seules façons de changer d’air durant la pandémie. Nous estimons que le ralentissement de la demande se manifestera lorsque la population sortira réellement du confinement, c’est-à-dire à mesure que l’on pourra recommencer à voyager et à pratiquer les activités régulières.»
Un marché résilient
Le marché immobilier de Montréal se serait montré étonnamment résilient en 2020, et ce, malgré les bouleversements économiques et les conséquences engendrées par cette pandémie mondiale sur le mode de vie urbain.
Au cours des derniers mois, les résidences unifamiliales ainsi que certaines copropriétés sont en forte demande. De nouveaux sommets auraient même été atteints. Les propriétés inscrites au juste prix se vendent rapidement.
