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Cómo preparar su casa para la venta

14 abr 2020

Una pregunta que a menudo me hacen es: ¿cómo preparar su casa para la venta?


Aquí hay algunos consejos económicos que pueden ayudarlo a exhibir su casa de la mejor manera, permitirle obtener la mayor cantidad de dinero cuando se vende y ayudarlo a evitar algunos errores comunes que cometen muchos vendedores.



Hacer una limpieza profunda:


Cada propietario debe hacer una buena limpieza antes de abrir la puerta a los visitantes: Ventanas, alfombras, paredes, techos, sellos alrededor de la bañera y lavabos ... su propiedad debe estar libre de polvo, suciedad y malos olores. La primera impresión tiene un gran impacto en cómo un comprador potencial ve su visita.

Hacer que su casa sea irresistible para los compradores potenciales es esencial cuándo se considera vender. Un hogar limpio y ordenado inspira confianza. Entonces está poniendo las probabilidades a su favor de que se venda más rápido.


Brindar a los visitantes la oportunidad de imaginarse viviendo en él. 


* Quitar fotos personales

* Mover, donar o tirar muebles y artículos voluminosos ayudará a que la propiedad sea más espaciosa y atractiva.

* Oculta tus productos de higiene personal

* Retirar las notas pegadas en el refrigerador

* Cambiar una bombilla quemada

* Reparar una puerta que se cierra mal

* Abrir todas las fuentes de luz para facilitar la toma de fotos 

* Pintar las paredes desgastadas

* Reparar un grifo con fugas

* El sentido del olfato es uno de los más conectados con la memoria,  !Su casa debe ser recordada por las razones correctas!

* Es importante asegurarse de que la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado funcionen.

 


Transparencia: ¿Se produjo infiltración de agua la primavera pasada? Incluso si ha reparado el daño, mencione el incidente en su declaración. Esto lo ayudará a evitar posibles acciones legales. Si tiene alguna duda sobre el estado de su casa, hágala inspeccionar antes de venderla. ¿Sabía que un vendedor es responsable de los defectos en su casa, incluso si no sabía que existía? Familiarícese con el proceso de venta, los derechos y obligaciones del vendedor y el comprador.


Obtener buenos consejos

Un corredor de bienes raíces (agente inmobiliario) puede brindarle un buen asesoramiento personalizado sobre cómo preparar su casa para la venta. Su experiencia trabajando con compradores puede ayudarlo a comprender las expectativas de los compradores que buscan viviendas como la suya. Además, un buen corredor puede recomendarle a los mejores proveedores, subcontratistas y decoradores para que su hogar se vea mejor. Si está interesado en consejos prácticos y personalizados para preparar su casa en venta, contácteme.


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Dianet Salazar

Agente inmobiliario

438 406-4589
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